为商业房地产专业人士服务的大数据

所属分类 经济  2017-09-01 15:13:00  阅读 90次 评论 46条
公司收集行人数据,允许商店选择最佳位置。作者:Isabelle Rey-Lefebvre 2017年11月16日下午4:00发布 - 2017年11月16日下午4:00更新播放时间1分钟。为订户保留的文章自11月15日星期三以来,约有2100家商店的代表在戛纳(Alpes-Maritimes)商业房地产专业人士(Mapic)市场,目标是:找到最佳位置。 “在互联网每年蚕食市场份额时开业,今天高达10%,在家具或家电等行业更是如此,正在承担必须计算的风险JLL(前身为仲量联行)的贸易经理CédricDucarrouge说。首先,在选择网站时不要出错。数据库和数字工具拯救了经销商并带来了新的精确信息。 JLL的数据科学家团队开发了一个名为NxT Retail的程序,该程序汇总了四种信息来源。首先,在一条特定的街道上,25米外的行人流动,在那里停泊超过七分钟的人的比例,我们可以假设他们可以购买和消费。该信息由在下载应用程序时接受地理定位的消费者的移动电话提供。像提莫或Singlespot专业的创业,编译这些数据和配置文件行人,年龄,性别,社会地位,收入水平,如果在该地区的居民,游客或工作人员。所有这些都使交易者处于最高点。季节,日子和高峰时间也是众所周知的:“重要的是,取决于贸易的类型,例如Amorino冰川的夏天。中午14小时之间的增加的涌入表示,由于是在香榭丽舍大街的情况下,基本上在我身边的办公室,没有那么旅游观光的客户,所以我们认为,“Ducarrouge先生解释说。它在巴黎大道每天流通30万人,但由于租金高,它可能不是中端时尚品牌的最佳地点。其他数据:租金,街道,基于最近的交易,可用空间(巴黎近800个优惠,易于查看)和周围竞争的位置。因此,优衣库,日本品牌的成衣,旨在精品开口资本,可以一目了然地21个店Zara的肯定对手看,但捕手客户。

作者:樊槎颤

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